Energiatodistus
Energiatodistuksessa kiinteistölle määritellään energialuokka asteikolla A-G. Vähiten energiaa kuluttaa A-luokan kiinteistö ja eniten G-luokan kiinteistö. Nykyisten rakentamismääräysten mukaan rakennetut talot saavat yleensä energialuokan C tai D.
Energiatodistus pähkinänkuoressa
Energiatodistus
Energiatodistusta ei vaadita
- rakennuksille, joiden pinta-ala on enintään 50 m2
- vapaa-ajan asunnoille, joita käytetään korkeintaan neljä kuukautta vuodessa
- suojelluille rakennuksille
- teollisuus- ja korjaamorakennuksille tai
- kirkoille tai muiden uskonnollisten yhdyskuntien omistamille rakennuksille, joita käytetään vain kokoontumiseen.
Energiatodistus on vapaaehtoinen – mutta suositeltava – ennen lain voimaantuloa valmistuneille omakotitaloille ja enintään kuuden asunnon asuinrakennuksille tai asuinrakennusryhmille.
Energiatodistuksen voi antaa
Erillisen energiatodistuksen antajan pätevyysvaatimukset on määritelty energiatodistusasetuksen 5 §:ssä. Pätevyyden toteajiksi on hyväksytty FISE Oy ja Kiinteistöalan koulutussäätiö. Kummankin sivuilta löytyvät pätevöityneiden energiatodistusten antajien yhteystiedot.
Energiatodistusopas
Mistä tietoa energian kulutuksesta?
Tietoa sähkönkäytöstä saa maksutta eon.fi -sivujen Omat sivut -palvelusta. Jos haluat saada raportin sähkönkäytöstä kirjallisena, ota yhteyttä liittymämyyntiin puh. 0800 9 2200 klo 8-16. Raportin teosta veloitetaan 58 €/ tunti.
Neuvontaa netissä
Huhtikuussa 2008 Motiva Oy ja Ympäristöministeriö avasivat neuvontapalvelun, joka vastaa kuluttajien kysymyksiin rakennusten energiatodistuksista. Tavoitteena on, että rakennuksen ostaja tai vuokraaja ottaisi valintakriteerikseen myös energiankulutuksen. Silloin rakennuksen omistajan on kiinnitettävä entistä enemmän huomiota rakennuksen energiatehokkuuteen.
Puhelinpalvelu vastaa numerossa 0424 281 291 tiistaisin ja torstaisin klo 9-12. Kysymyksiä voi lähettää myös sähköpostitse energiatodistus@motiva.fi tai verkon kautta osoitteessa www.motiva.fi/energiatodistus.
Valmis lomake helpottaa energiatodistuksen tekoa
Ympäristöministeriö on tehnyt Excel-lomakkeet, jotka helpottavat energiatodistusten laatijoiden työtä.
Lomakkeet voi ladata omalle koneelle sekä ympäristöministeriön että Motivan sivuilta.
Muutos rakennuksen pinta-alan laskentaan
Ympäristöministeriö on muuttanut asetusta rakennuksen energiatodistuksesta 16. joulukuuta 2008. Asetusmuutoksen mukaan rakennuksen pinta-alasta vähennetään lämmittämättömien tilojen osuus. Muutoksella varmistetaan, että energiatodistus kannustaa energiatehokkuuden parantamiseen ja että todistus antaa oikean kuvan rakennuksen energiatehokkuudesta.
Energiatodistus myös asunnon esittelyssä
Rakennuksen energiatodistuksen on oltava nähtävillä myös asunnon esittelyssä 1.1.2009 lähtien. Todistuksen on oltava esillä myös vanhoissa, yli kuuden asunnon taloyhtiöissä, jotka ovat valmistuneet ennen 1.1.2008. Vastuu todistuksen toimittamisesta esittelyyn on kiinteistönvälittäjällä. Vaatimus perustuu valtioneuvoston tekemään asetuksen muutokseen, joka koskee asuntojen markkinoinnissa annettavia tietoja.
Ympäristöministeriön teettämän selvityksen energiatodistus oli nähtävillä asunnon esittelyssä 70 prosentilla myytävistä kohteista. Välittäjien mukaan todistuksen olisi saanut jälkikäteen 19 prosentille kohteista. Todistus puuttui kokonaan vain 11 prosentilta näytöistä.
Lue lisää Motivan nettisivuilta
Taustaa energiatehokkuuden parantamiselle
Rakennusten energiatehokkuuden parantamisen taustalla vaikuttavat Kioton ilmastosopimus sekä Suomen Energia- ja ilmastostrategia, joiden tavoitteena on kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen. EU:n rakennusten energiatehokkuutta koskeva direktiivi velvoittaa jäsenmaat energiatodistuksen käyttöönottoon. Taustalla on huoli rakennusten energiankulutuksen aiheuttamista hiilidioksidipäästöistä ja maamme riippuvuudesta energian tuonnista.